1. 其他规章
  2. 住房公积金

编号:101801 法律文号: 颁布日期:2019/9/12 执行日期:2019/9/12

武汉住房公积金管理中心

关于印发武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则的通知


第十一条 贷款归还

(一)公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,实行按月归还贷款本息;

(二)借款人可以选择等额本息还款方式、等额本金还款方式或者公积金中心认可的其他还款方式,偿还每月应还贷款本息;

(三)借款人可以用自有资金归还公积金贷款本息,也可以授权公积金中心扣划本人及配偶住房公积金账户内的存储余额直接偿还公积金贷款。具体手续由受托银行按公积金中心相关文件规定办理;

四)自公积金贷款发放的次月起,在还清逾期本息及当期应还本息的前提下,借款人可以提前归还部分贷款或者全部贷款本息,已按借款合同计收的贷款利息不做调整,不予退还。

贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人不能办理提前部分还款。

提前归还部分公积金贷款本息的,提前还款后由公积金中心重新计算剩余贷款的每月还款额或者剩余还款期限;

(五)借款人结清全部公积金贷款本息后,受托银行应当将抵(质)押的权利凭证等资料返还给借款人,借款合同终止。以房产抵押的,凭受托银行出具的贷款结清证明和抵押注销证明,到不动产登记管理部门办理抵押注销手续;以凭证式国债或者银行定期存单作质押的,凭受托银行出具的出质撤销证明,到出质银行办理质押解除手续。

第十二条 借款人未按借款合同约定的期限偿还公积金贷款的,公积金中心有权扣划借款人及配偶的住房公积金帐户存储余额用于归还公积金贷款本息,直至贷款正常归还为止。