1. 其他规章
  2. 住房公积金

编号:101801 法律文号: 颁布日期:2019/9/12 执行日期:2019/9/12

武汉住房公积金管理中心

关于印发武汉新建商品房和存量房住房公积金个人贷款实施细则的通知


(四)婚姻状况变化等特殊情形房屋套数的认定:

1.借款人及其配偶在婚前,其中一方已使用过一次公积金贷款并已结清,现以夫妻双方名义再次申请公积金贷款的,按第二套住房认定;

2.借款人及配偶在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清,离异后其中一方再次申请公积金贷款的,按第二套住房认定;借款人及配偶在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房,贷款尚未结清,离异后公积金贷款归属主借人一方偿还,另一方再次申请公积金贷款的,按第二套住房认定;

3.借款人及其配偶在婚前,已分别使用过公积金贷款,现以夫妻名义再次申请公积金贷款的,贷款申请不予受理。

第四章 贷款额度、期限和利率

第七条 贷款额度

(一)最高贷款额度:住房公积金最高贷款额度在基准贷款额度基础上,与个人住房贷款率挂钩,通过设置流动性调节系数,对最高贷款额度实行动态管理。

“个贷率”低于80%时,流动性调节系数为1.2,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的1.2倍;

“个贷率”介于80%(含)和90%之间时,流动性调节系数为1,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度;